Michael og det usynlige arbejde i IrmaByen

Byggemodning i IrmaByen

Himlen er stålgrå. Midt i april er det koldt og blæsende på den 115.000 kvadratmeter store grund rundt om Kaffetårnet. Her hvor IrmaByen vil rejse sig fra grunden. Blæsten har også frit spil. For alle Irma koncernens gamle industri- og administrationsbygninger er jævnet med jorden for at give plads til rækkehuse, townhouses, etageejendomme og parceller i Rødovres nye bydel. Nedrivningsfolkene har pakket deres sager og kørt væk. Nu har byggemodningsfolkene overtaget pladsen. Dem, der laver alt det ”usynlige” arbejde i jorden, som er helt nødvendigt for at få den kommende bydel til at fungere.

Den brune jord bugter sig fra dybe huller og op i veritable bjerge af knuste betonskærver fra de gamle bygninger.

 

Lækkerbiskner til mågerne

Oppe ved den grønne skurvogn tager Michael imod på sindigt nordjysk. Selvom han har boet på Sjælland i mange år, har han ikke aflagt sig accenten. En enkelt måge skriger irriteret nogle meter over vores hoveder. Michael forklarer, at mågerne gerne indfinder sig i starten af graveprocessen, hvor gravemaskinerne i det første jordlag åbenbarer lækkerbidskner for fuglene. Hurtigt kommer man for langt i jorden, og fuglene taber interessen igen.

Michael arbejder som rørlæggerens højre hånd, forklarer han, mens vi spadserer over den ujævne overflade. Selvom man stadig ikke kan se så meget på overfladen, er aktiviteten ret voldsom nede i jorden. For Michael og hans kolleger lægger lige nu de regnvands- og kloakrør, der får hele det store område til at fungere. Røde, rillede plastic rør stikker op af undergrunden med jævne mellemrum. De er forbundet med de kloak – og regnvandsbrønde, som skal betjene IrmaByens kommende boliger. I øjeblikket arbejder to hold på hver tre mand med at lægge de tunge betonrør til regnvandet. Hvert hold lægger alt fra 10 meter til 50 meter rør om dagen. Så arbejder skrider hurtigt frem.

 

22 meter siden kl. 6

Vi er nået frem til et 2,5 meter dybt hul. Nede i hullet står rørlæggeren, Johnny. Michael hopper ned til ham. Sammen dirigerer de med Benny, der oppe fra overfladen styrer gravkoen. I kæderne fra gravkoen hænger et stor rundt betonelement med en række runde tilslutninger. Det er den 2,5 tons tunge brøndbund. I løbet af få minutter har Michael og Johnny dirigeret brøndbunden ned og fået Benny til at styre elementer helt hen til det store betonrør, der allerede ligger på plads. Brøndbunden og røret mødes, og røret sættes fast på tilslutningen. Klokken er 12, og Michael og hans to kolleger har nået 22 meters rør siden kl 6 i morges.  De største betonrør har en diameter på 50 cm, og fører regnvand ud til kommunens ledningsnet. De mindre pvc rør er 25 cm i diameter og bliver brugt til kloakeringen.

 

Minder fra de helt oprindelige beboere

Når rørene er lagt, lægger sjakket først jord på igen og presser det sammen med råjordskompakteren. Den findes i flere størrelser. Den som Michael betjener med en fjernbetjening er en lille gul damptromlelignende maskine på lidt over en meter i højden. Men selvom den virker lille sammenlignet med de store tromler, vejer den stadig to tons.  Michael trykker på de runde sorte gummiknapper, og maskinen kører lydigt frem. Når jorden er presset sammen, er det holdets opgave at lægge 60 til 80 cm grus ovenpå. Michael peger på det store bjerg af knust beton fra de gamle bygninger på området. Materialet bliver genbrugt som grus. Når gruset er lagt, har Michael, Johnny og Benny gjort deres arbejde. Så kommer andre håndværkere fra et andet firma og lægger asfalt, så jorden bliver til transportveje og parkeringspladser mellem alle IrmaByens grønne områder.

Michael bliver kaldt for ”bonden” af sine kolleger. For han slipper ikke jorden, når han kommer hjem til Smørum. Her har han et 40 hektars hobbylandbrug, hvor der lige nu står raps og majs. Hans arbejdsdag slutter om to timer, kl. 14.30. Til den tid ligger yderligere 7 meter rørledninger klar til at blive dækket af jord og knuste betonskærver.

På et andet område af IrmaByen har museumsfolk fundet spor af bopladser fra de helt oprindelige indbyggere. Her på Michael og hans folk ikke komme, før fortidsminderne er sikret. Men lige nu er der rigeligt med jord at tage fat på.

Indstik i Politiken: Børnefamilier strømmer til Irmabyen

Børnefamilier og yngre par med børn i tankerne strømmer til IrmaByen, Rødovres nye bydel. De 25 til 39-årige foretrækker nemlig nybyggede boliger med udearealer tæt på arbejdspladsen over alt andet, viser analyser fra Center for Fremtidsforskning, Fremforsk. En anden forklaring på IrmaByens succes er placeringen lige op ad Storkøbenhavns største sammenhængende skovområde og med institutioner, sportsklubber, shopping og bio i gåafstand. Samtidig ligger Købehavns Rådhusplads kun en cykeltur væk.

 

Læs mere her

Mød dine nye naboer

 

 

Sabrine og Fredrik har købt rækkehus i IrmaByen. Så måske bliver de dine nye naboer. Klik på billeder og se, hvorfor de gerne vil til Rødovres nye bydel og stifte familie.

Byggetilladelsen hjemme på Terrassehaven

Nu er det officielle papirarbejde i orden. Håndværkerne er derfor gået i gang med de indledende øvelser til at opføre de 138 lejligheder i Terrassehaven med den smukke udsigt.

Nu er blækket tørt på de officielle papirer, og håndværkerne er begyndt arbejdet med at opføre IrmaByens første lejligheder. Terrassehaven bliver færdig i to etaper. Den første halvdel er klar til indflytning den 15. August 2017 og den anden følger efter den 15 oktober

”Selvom vi jo har prøvet det mange gange før, giver det alligevel et lille sug i maven, når håndværkerne for alvor rykker ind, og vi kan se Terrassehaven vokse frem. Vi glæder os meget. Men de nye indbyggere glæder sig nok endnu mere. Vi deler billeder af byggeriet med jer her og på facebook, så snart de første sten er langt”, siger udviklingsdirektør i ELF Development A/S, Anette Krarup.

Hvis du går ind på vores nyeste video nedenfor, kan du se gravemaskinen mase med det kæmpe hul, der om ikke så længe bliver til parkeringskælderen under Terrassehaven.

Rødovre Korskole gik Luciaoptog i Kaffetårnet

Rødovre Korskole sang julen ind i et Luciaoptog i Kaffetårnet i hjertet af IrmaByen – Rødovres nye bydel.
20 børn fra kommunens egen korskole tog en time ud af kortets pakkede (jule)kalender og lagde vejen forbi Kaffetårnet for at levere Lucia optog til Kaffetårnet på Korsdalsvej. Her fik de mange interesserede mennesker på boligjagt både musikalsk juleunderholdning og mulighed for at reservere en en af de helt store julegaver – nemlig en ny bolig i Rødovres nye bydel.
Akustikken var overraskende god, og børnenes stemmer klang smukt i forening med vintersollyset, der skinnede gennem den store glasfacade på tårnet.
Børnekorsleder, Iben Vestergård, styrede harmonierne med sikker hånd og glædede sig over sine elever.
”Børn og voksne i Rødovre er fantastiske. Alle hjælper hinanden, og jeg kan virkelig mærke, hvor meget folk bakker op om aktiviteterne i kommunen. Når ungerne skal herud til Kaffetårnet, stiller alle forældre op, selvom det er i weekenden, og samarbejdet mellem kommunen og borgerne er virkelig godt og tæt,” siger Iben Vestergård, der er klassisk uddannet sanger fra musikkonservatoriet.

Hellere Rødovre end Hamborg
Korskolen er et samarbejde mellem Rødovre Musikskole og Islev Kirke og har aktuelt 30 elever mellem 9 og 24 år. I juletiden underholder de rundt omkring på kommunens institutioner og lægger også vejen forbi Rødovre Rådhus til det årlige julemarked. Aktuelt er koret et rent pigekor, men det håber Iben Vestergaard vil ændre sig. Vi havde fem drenge med i koret sidste år, men de stoppede, da deres stemmer gik i overgang. Nu glæder vi os til, at vi får nye drengestemmer ind i koret, siger Iben.
Hun er i dag korleder for 6 børnekor – alle sammen i Rødovre kommune – og synes at undervisningen af børn og voksne i sang og stemmetræning er en dejlig del af arbejdet som professionel sanger.
”Som professionel sanger rejser man meget rundt. Og med familie og børn i Danmark er det er ikke så sjovt at sidde alene på et hotelværelse i Hamborg. Rødovre er en skøn kommune og en dejlig arbejdsplads,” siger hun.

Fru Damgård tændte IrmaByens første juletræ

Irma hovedkvarterets mest kendte ansigt og stemme besøgte for en kort stund sin tidligere arbejdsplads, da hun indskrev sig i IrmaByens historie som bydelens første udvalgte til at tænde juletræet

Doris Damgård besøgte torsdag eftermiddag Irmabyen igen. Efter 26 år i Irmas tjeneste stoppede hun i 1993 som omstillingsdamen i ”baglandet”, som Irma koncernens hovedsæde blev kaldt. Hun var vel nok det mest kendte ansigt i ”erhvervsbyen” Irma fra sin plads i omstillingen ved hovedindgangen, hvor alle kom forbi. Nu er hovedindgangen revet ned for at give plads til Rødovres nye bydel, IrmaByen. Og Doris Damgård besøgte for en lille stund Kaffetårnet, fordi hun havde sagt ja til at blive en del af IrmaByens historie og tænde det første af mange juletræer ved Kaffetårnet. Den kommende IrmaBys midtpunkt og stedet, hvor Irmas blandt andet ristede sin berømte kaffe.
Fru Damgård kender kaffetårnet bedre end de fleste. Fordi hun kendte Irmas garageinspektør og derfor lånte nøglerne til tårnet nytårsaften, så hun og familien efter middagen kunne se fyrværkeri fra toppen af det 36 meter høje – og nu fredede – tårn

”Det er selvfølgelig lidt vemodigt at min gamle arbejdsplads er væk. Men IrmaByen er et fantastisk spændende projekt, og jeg er sikker på, at de nye indbyggere bliver lige så glade for at bo her, som vi var for at arbejde herude,” sagde fru Damgård, inden hun tog tilbage til hjemmet i Brøndbyøster, hvor hun har boet i over 60 år.

Meget vellykket premiere på Terrassehaven

Tæt på halvdelen af Terrassehavens 138 lejligheder i IrmaByen blev reserveret på premieredagen den 15 november.

I løbet af to timer blev tæt på halvdelen af IrmaByens første lejlighedsprojekt, Terrassehaven, reserveret til en gruppe glade, kommende indbyggere i IrmaByen. Parkeringspladsen foran showroomet i Kaffetårnet på Korsdalsvej var fyldt til sidste bås. Og der samlede sig en lang kø foran indgangen. Den første kommende borger havde faktisk ventet siden kl. 06.30 på at kunne reservere lige præcis den lejlighed, der passede til hende og familien. Ventetiden på at komme ind var dog kort, for danboligs mæglere gjorde et stort arbejde i døren. Alle dem, der ønskede at reservere en bolig med det samme, fik et nummer, så alle kom til i god ro og orden. Samtidig sørgede de to scootere fra Kalles Kaffe for at uddele alle mulige slags gratis kaffe til de ventende, og til dem, der kom ud efter at have reserveret drømmeboligen.

”Vi var superspændte. For Terrassehaven er vores første lejlighedskompleks i IrmaByen. Men lejlighederne med parkudsigt og private udearealer ser ud til at ramme plet hos de boligsøgende. Vi sælger også kvalitetsboliger med en af af de absolut bedste udsigter i Rødovre. Og til en kvadratmeterpris, som København ikke kan konkurrere med, til trods for at Terrassehaven kun ligger otte kilometer fra Københavns Rådhusplads, siger udviklingsdirektør I ELF Development,” Anette Krarup

Terrassehaven huser også det særlige boligkoncept, 50plus, hvor livsnydere midt i tilværelsen får en fælleslejlighed til samvær på tværs af lejlighederne, handyman ved indflytning og en lang række attraktive rabatter på ydelser som renseri, vinkøb, fysioterapi og andre ting, som gør det mere bekvemt at leve.

Anton skal til ishockey

Anton skal til ishockey i Rødovre Skøjte Arena, og han kan invitere tre venner med. Hans mor, Helle, har nemlig vundet fire billetter i IrmaByens Facebook konkurrence til Rødovre Mighty Bulls hjemmekampe.

Anton og hans familie bor tæt på IrmaByen, og de følger byggeriet med stor interesse.

– Vi synes, at det er et enormt spændende projekt, og vi glæder os meget til at se IrmaByen skyde op, siger Antons mor, Helle.

Da hun så, at vi udloddede billetter til Rødovre Mighty Bulls hjemmekampe, skyndte hun sig at deltage i Facebook konkurrencen. For ishockey spiller stor rolle i familiens liv.

9-årige Anton kender nemlig Rødovre Skøjte Arena ud og ind. Han spiller selv ishockey i klubben, træner tre-fire gange om ugen og har spillet i arenaen siden han var 5 år. Antons store drøm er ifølge mor Helle engang at komme til at spille professionel ishockey i NHL, og selvom det er et lille bitte nåleøje, man skal igennem for at komme til verdens bedste ishockey liga, er det ikke umuligt. For NHL spillere som Jannik Hansen og Lars Eller har begge trådt deres barne- og ungdomsskøjter i Rødovre.

Vi ønsker Anton tillykke med billetterne og krydser fingre for, at han en dag spiller Stanley Cup finalen ovre i USA.

Bulldozer spillet

 

 

Vi har lavet et lille spil, som børnene kan hygge (bygge) med, når I er optaget af at tale med os om materialevalg, grønne områder, institutionsmuligheder og altaner. Børnene skal styre bulldozeren, så vi får fjernet de gamle bygninger på IrmaBy grunden. Vi har næsten altid spillet med, når vi er ude at præsentere IrmaByen. Men hvis dit barn har lyst til at teste sine evner som bulldozer kører, kan han eller hun prøve det her ( du må også gerne)

Byg IrmaByen

Premiere på Terrassehaven

Vi åbner for salget af Terrassehaven – IrmaByens første lejligheder.

Terrassehaven er døbt sådan, fordi byggeriets forskudte terrasser skaber en særlig unik arkitektur, der glæder øjet. Men også på grund af udsigten. For Terrassehaven er anlagt på et af de bedste steder i IrmaByen.  Intet forstyrrer udsigten over det grønne.  Og som beboer kan du selv bestemme, om du vil dyrke privatlivet på dit eget udeareal. Eller om du hellere vil mødes med naboerne i den store have, som bliver anlagt som ”fransk barokhave” med brogede blomsterbede i smukke geometriske former. Lejligheder kommer i størrelser fra 67 kvadratmeter og op til 140 kvadratmeter. Så Terrassehaven kommer til at tiltrække såvel singler som børnefamilier og aktive ældre.