IRMABYENS FØRSTE ANDELSBOLIGER

Salget er i fuld gang

88 boliger i unikt landskabeligt fællesskab – fordelt i fire karaktérfulde punkthuse

STEMPELHUSENE lægger sig på en lille top i IrmaByen, i et parklignende udtryk. Bebyggelsens fire punkthuse, med 80 eksklusive lejligheder og 8 penthouseboliger, står som enkeltstående, harmoniske aftryk – som en lille familie i karaktérfuld arkitektur og grønne omgivelser.

De fire punkthuse fremstår identiske, men varierer smukt og diskret to og to udvendigt med delikate detaljer i fuger og murværk. Husene ligger desuden elegant forskudt og spejlvendt i forhold til hinanden. De to nordligst beliggende punkthuse udgør ETAPE 1 af STEMPELHUSENE og udbydes som IrmaByens første andelsboliger.

88 boliger i unikt landskabeligt fællesskab – fordelt i fire karaktérfulde punkthuse

STEMPELHUSENE lægger sig på en lille top i IrmaByen, i et parklignende udtryk. Bebyggelsens fire punkthuse, med 80 eksklusive lejligheder og 8 penthouseboliger, står som enkeltstående, harmoniske aftryk – som en lille familie i karaktérfuld arkitektur og grønne omgivelser.

De fire punkthuse fremstår identiske, men varierer smukt og diskret to og to udvendigt med delikate detaljer i fuger og murværk. Husene ligger desuden elegant forskudt og spejlvendt i forhold til hinanden. De to nordligst beliggende punkthuse udgør ETAPE 1 af STEMPELHUSENE og udbydes som IrmaByens første andelsboliger.

Arkitektur i skulpturel bevægelse

STEMPELHUSENE er tegnet af Arkitema Architects. Tegnestuen, som blev født i Århus i 1969, har altid tegnet boliger i ’menneskeskala’ og de fire punkthuse på den lille forhøjning, i den nordlige del af IrmaByen, er ingen undtagelse. Husene markerer sig på grunden som fire elegante skulpturer, der både manifesterer sig sammen og hver for sig – i gedigne materialer, der patinerer smukt.

Kom til Åbent Hus i Kaffetårnet på Korsdalsvej 101. Søndag kl. 11-12 & onsdag kl. 17-18

BoligtypeAndelsboliger
Antal boliger44 stk (etape 1)
Bygning1 og 2
Antal rum3-4

Mulighed for fravalg af vægge i enkelte boligtyper.

Størrelser85-144 m2
Antal etagerStuen – 5. etage

Den samlende og karaktérfulde plads

Kvarterspladsen i midten af de fire punkthuse fungerer dels som en regulær ankomstplads til husene og dels som en del af det samlede offentlige stiforløb fra øst til vest og fra nord til syd. Kvarterspladsen bringer karaktér til punkthusenes smukke identitet og er udformet i et organisk udtryk med slotsgrus, belysninger og to store karakteristiske træer i midten. Her mødes man med sine naboer, lufter sine tanker på én af bænkene eller bevæger sig gennem området og videre ud i IrmaByen.

Boligoversigt Stempelhusene

Bygning Etage Bolig
nr
Brutto
areal
Værelser Indskud Boligudgift
inkl. afdrag på fl. lån
Status
2 Stuen 24 105 4 838.634,- 9.705,- Ledig
2 Stuen 25 104 4 838.634,- 9.685,- Ledig
2 3. sal 36 104 4 888.179,- 10.133,- Ledig
2 5. sal 44 144 3 1.448.880,- 16.012,- Ledig
1 Stuen 4 85 3 693.626,- 7.990,- Reserveret
2 1. sal 30 98 3 719.002,- 8.482,- Reserveret
2 2. sal 34 98 3 719.002,- 8.482,- Reserveret
2 3. sal 38 98 3 743.170,- 8.700,- Reserveret
1 4. sal 17 98 3 767.338,- 8.919,- Reserveret
1 Stuen 3 105 4 838.634,- 9.705,- Reserveret
2 1. sal 28 104 4 839.843,- 9.696,- Reserveret
1 Stuen 1 108 3 862.803,- 9.984,- Reserveret
2 Stuen 26 108 3 862.803,- 9.984,- Reserveret
1 1. sal 6 117 4 864.011,- 10.177,- Reserveret
2 2. sal 32 104 4 864.011,- 9.914,- Reserveret
2 2. sal 31 105 4 888.179,- 10.153,- Reserveret
2 4. sal 40 104 4 888.179,- 10.133,- Reserveret
2 4. sal 41 117 4 888.179,- 10.395,- Reserveret
1 4. sal 19 104 4 912.347,- 10.351,- Reserveret
2 3. sal 35 105 4 912.347,- 10.372,- Reserveret
2 Stuen 23 85 3 SOLGT SOLGT Solgt
1 1. sal 5 98 3 SOLGT SOLGT Solgt
1 2. sal 9 98 3 SOLGT SOLGT Solgt
1 3. sal 13 98 3 SOLGT SOLGT Solgt
2 4. sal 42 98 3 SOLGT SOLGT Solgt
1 Stuen 2 104 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 1. sal 7 104 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 1. sal 8 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 2. sal 10 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 2. sal 11 104 4 SOLGT SOLGT Solgt
2 1. sal 27 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
2 1. sal 29 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
2 2. sal 33 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
2 3. sal 37 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 2. sal 12 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 3. sal 14 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 3. sal 15 104 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 3. sal 16 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 4. sal 18 117 4 SOLGT SOLGT Solgt
2 4. sal 39 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 4. sal 20 105 4 SOLGT SOLGT Solgt
1 5. sal 22 128 3 SOLGT SOLGT Solgt
2 5. sal 43 128 3 SOLGT SOLGT Solgt
1 5. sal 21 144 3 SOLGT SOLGT Solgt

10. marts. 2019 – Der tages forbehold for fejl i nærværende liste.

IrmaByens første andelsboliger

Andelsboligen er et godt alternativ til den klassiske ejerbolig. I andelskøb skal du have færre penge op af lommen, ligesom boligafgiften ofte er lavere end i lejeboliger. Dette betyder, at mange seniorer og unge børnefamilier nu også får mulighed for at flytte ind i nye, eksklusive rammer i IrmaByens unikke fællesskab.

I STEMPELHUSENEs andelsboliger er fællesskabet i fokus. Her deles man om ejerskab og retten til at nyde den fantastiske arkitektur og alle de grønne udenomsarealer, hvor man kan mødes med sine naboer eller lege med ungerne. Fællesskabet i andelsboligerne er unikt, næsten som i en familie, hvor man passer på hinanden, på de smukke boligrammer og er sammen om stort og småt.

FAKTA om andelsboliger

Andelsboligtanken går mere end 100 tilbage i historien om dansk boligmasse. I begyndelsen handlede det om at forbedre de kummerlige boligforhold for arbejderklassen i byerne, og samtidig forsøge at komme de urimelige huslejestigninger til livs, som mange velhavende udlejere regulerede efter forgodtbefindende. Idéen om andelsboliger har derfor fra starten haft et almennyttigt formål.

I takt med udbredelsen af andelssamarbejder i det danske erhvervsliv – herunder etableringen af FDB, der i dag er kendt som COOP – opstod de første byggeforeninger i København. Her indbetalte arbejderne et fast beløb for at være med og der blev trukket lod om hvem der fik lov at eje de enkelte boliger. Senere blev det populære system videreudviklet og sat i juridiske rammer. Almene boligforeninger så dagens lys i begyndelsen af 1900-tallet og efter anden verdenskrig kom de private andelsboligforeninger til, hvor ’lejerne’ i en ejendom købte ejendommen, dannede en forening og i fællesskab drev foreningen. Det er denne form for andelsboligforening, der minder om den struktur vi ser i dag.

1
2
3
1

Stempelhusene

2

Kaffetårnet

3

Korsdalsvej

Terrasser, altaner og oaser på toppen

STEMPELHUSENE løfter sig i højden med fem boligetager i hvert punkthus. Fire stuelejligheder med skønne terrasser, fire lejligheder på hver etage fra 1.-4. sal med store, dybe altaner samt to penthouseboliger på 5. sal, med to tagterrasser. De mange indbydende uderum er placeret omhyggeligt for at opnå forskellige orienteringer mod lyset og solen, og for at variere boligernes indvendige kvaliteter.

Stuelejlighedernes terrasser er hævet en anelse i terrænet. Det skaber private og afskærmede udezoner, som samtidig giver følelsen af at være omgivet af STEMPELHUSENEs frodige bevoksninger.

Altanerne til lejlighederne på 1.-4. sal er de største i IrmaByen – med dybder på hele 190 cm. Dette gør det muligt at møblere i større skala og invitere gæster til lune sommeraftener! Altanerne i STEMPELHUSENE er desuden med til at tilføre punkthusenes facader en delikat og stringent æstetik. De udføres med belægning i hårdttræ og med røgfarvet glasværn, som elegant spiller sammen med de mørkebrune flader og de gyldne tegl. Altanerne er placeret nænsomt i nicher ved hjørnerne på husene, det giver både læ og varierede sol- og lysforhold – sammen med masser af herligt udsyn.

Tagterrasserne i penthouseboligerne på toppen af punkthusene taler næsten for sig selv. Her er udsigt og lange kig ned gennem området og masser af plads til lækre møbleringer, middage og solsenge. De to træbeklædte tagterrassers forskellige placeringer fanger alle solens stråler på skift – det er bare at åbne dørene og nyde…

STEMPELHUSENE løfter sig i højden med fem boligetager i hvert punkthus. Fire stuelejligheder med skønne terrasser, fire lejligheder på hver etage fra 1.-4. sal med store, dybe altaner samt to penthouseboliger på 5. sal, med to tagterrasser. De mange indbydende uderum er placeret omhyggeligt for at opnå forskellige orienteringer mod lyset og solen, og for at variere boligernes indvendige kvaliteter.

Hvis du skriver dig op nedenfor, så modtager du automatisk nyheder om IrmaByen og bliver underrettet før alle andre, når der er nye boliger til salg i IrmaByen.